Casa c/ terreno de 891m², Viamão/RS - Ocupada

Av. Érico Veríssimo Nº 242, Centro, Viamão, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

891m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

61663

Descrição do imóvel

Casa , em Viamão - Rio Grande do Sul. 891m² de área privativa. avaliado em R$ 719.000, com lance inicial de R$ 323.550 no primeiro leilão em 25/08/2025 .Casa c/ terreno de 891m², Viamão/RS - Ocupada Casa c/ terreno de 891m², Viamão/RS - OcupadaEndereço: Av. Erico Verissimo nº 242, Centro, Viamão/RS, CEP 94410-400.Oportunidade: DE R$ 719.000,00 POR 323.550,00 (55% abaixo da avaliação)Um terreno constituído dos lotes números trinta e cinco (35) e trinta e seis (36) da quadra número três (3) do loteamento denominado Vila Gonçalves, situado no distrito sede zona urbana deste município de Viamão, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente a NE vinte e quatro metros (24m) com a avenida Érico Veríssimo: pelos fundos a SO vinte metros (20m) com o lote número cinco (05) e parte do lote número seis (06): por um lado, a SE quarenta e três metros (43m) com o lote número trinta e quatro (34), e pelo outro lado a NO com o lote número trinta e sete (37) e com a travessa 6, distante doze metros (12m) da esquina da travessa 6, localizado no quarteirão formado pela avenida Érico Veríssimo rua A da travessa 5 e travessa 6 . Conforme Av.1 foi construído um prédio de alvenaria com a área de 258,26m², que tomou o número 242 da avenida Érico Veríssimo. Matrícula nº 61.663 do Ofício de Registro de Imóveis de Viamão/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 30569-0.Código do Imóvel: 11510.Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Valor aproximado do IPTU anual: R$ 1.000,32.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Feirão Poupex - Casas, Terrenos e Apartamentos....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 719.000,00

Desconto

55 %

25/08/2025 10:44 • R$ 323.550,00

Lance Inicial

R$ 323.550,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.000,00

Valor aproximado do IPTU anual: R$ 1.000...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...