Casa 144m², Desocupada no Central Park, Cachoeirinha/RS

Avenida Wilma Ritter Beiser, N° 3230, Central Park, Cachoeirinha, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

144m²

Imóvel

Desocupado

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

70446

Descrição do imóvel

Casa , em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 189.000 no primeiro leilão em 25/08/2025 . Aceita financiamento.Casa 144m², Desocupada no Central Park, Cachoeirinha/RS Casa 144m², Desocupada no Central Park, Cachoeirinha/RSEndereço: Avenida Wilma Ritter Beiser, n° 3230, Quadra A5, Casa 14, Cond; Res. Rocha XX, Central Park, Cachoeirinha/RS, CEP 94931-130.Oportunidade: DE R$ 270.000,00 POR 189.000,00 (30% abaixo da avaliação)A FRAÇÃO IDEAL DE 0,20, no TERRENO URBANO, sem benfeitorias, designado como sendo lote 17A, proveniente da unificação dos lotes nº s 17 e 18, da quadra "A05", do loteamento denominado "CENTRAL PARK", situado nesta cidade, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas; Av. Wilma Ritter Beiser, terras que são ou foram das Conservas Ritter, Rua Frederico Augusto Hanemann e Rua 12; distante 40,00m, da esquina formada pela Av. Wilma Ritter Beiser e Rua 12; com a área superficial de 720,00m², lado par da numeração; medindo 24,00m de frente, ao sudeste, com a Av. Wilma Ritter Beiser; tendo nos fundos, ao noroeste, a mesma largura de 24,00m, onde entesta com os lotes nº s 09 e 10; dividindo-se por um lado, ao sudoeste, na extensão de 30,00m da frente aos fundos, com o lote n° 19; e, pelo outro lado, ao nordeste, na mesma extensão de 30,00m, da frente aos fundos, com o lote n° 16, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 70.446 do Serviço de Registro de Imóveis de Cachoeirinha/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 1177451.Código do Imóvel: 11851Imóvel Desocupado.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, enviar e-mail para imoveis.sac@superbid.net - Caso deseje financiar por outra instituição financeiras, consultar diretamente na instituição. (Observação: Na opção de financiamento imobiliário para autônomos, a Decore é aceita apenas como complemento de renda, não como renda principal.)3 - Conforme matrícula e IPTU o imóvel está localizado na Avenida Wilma Ritter Beiser, n° 3230, mas no laudo de avaliação consta que o endereço atual é Rua dos Graus Benoa, 3230. (A SOLD e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao comprador a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes.4 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Feirão Poupex - Casas, Terrenos e Apartamentos....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 270.000,00

Desconto

30 %

25/08/2025 10:44 • R$ 189.000,00

Lance Inicial

R$ 189.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

Imóvel livre de débitos condomínio...

IPTU:

R$ 0,00

Imóvel livre de débitos IPTU...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...