Imóvel C/ 2.432,42m² No Lot. Estância Favoreto Em Sertanópolis/pr

Descrição do imóvel

Terreno , em Sertanópolis - Paraná. 2432m² de área privativa. avaliado em R$ 168.701,88, com lance inicial de R$ 168.701,88 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 101.221,13 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.Um lote urbano de terras, sob n.º 19 (dezenove) da quadra XX (vinte), medindo 2.432,42 metros quadrados, situado na Rua 15 no Loteamento Estância Favoreto, nesta cidade e comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Frente para a rua 15 a Sudoeste com 31,54 metros; Lado direito com a Chácara n.º 18 a Noroeste com 70,50 metros; Lado Esquerdo com a Chácara n.º 20 a Sudoeste com 70,50 metros; Fundos com a Chácara n.º 06 a Nordeste com 37,46 metros. Imóvel registrado no Cartório de Registro de Imóveis desta comarca, sob a matrícula n. 10.660 do CRI Sertanópolis - Pr. Após proceder uma vistoria “in loco” no terreno acima descrito, verifiquei que o mesmo possui topografia plana, estando situado na QUADRA XX do Condomínio de Chácaras Estância Favoreto, parte baixa do loteamento e próximo da área de reserva legal das margens da represa do lago Tibagi. E servido por rede de água potável, por redes de energia elétrica e iluminação noturna, bem como serviço de coleta de lixo. As ruas de acesso internas do empreendimento são cascalhadas e de boa conservação, não havendo meio fio e nem asfalto nos arruamentos. O Condomínio possui áreas internas de lazer, tais como churrasqueiras, quadra de bocha, salão de festas e quadra vôlei e campo de futebol suíço. Esta propriedade tem como principais vias de acesso a PR 437 por 9 (nove) quilômetros, toda asfaltada, sentido de quem sai da cidade de Sertanópolis e toma como destino a cidade de Primeiro de Maio-Pr e depois por mais 4,5 (quatro vírgula cinco) quilômetros de estrada de chão, cascalhada e de boa conservação. Sem benfeitorias – INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA 04-277-0020-0019-001 (AV.3)....