LOTE 003 Casa e respectivo terreno com 210m², Vila Mariana, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 210m² de área privativa. avaliado em R$ 1.350.000, com lance inicial de R$ 675.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Machado de Assis, 236 Matrícula: MATRÍCULA Nº 969 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 969 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 038.073.0062-7. DESCRIÇÃO: A casa e seu terreno à Rua Machado de Assis números 230, 234 e 236, antigo nº 236, no 9º Subdistrito – Vila Mariana, medindo 7,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando uma área total de 210,00m², confrontando por um lado, com Paulo Witaker, por outro lado, com Antonio Pavan ou sucessores desses confrontantes e pelos fundos, com propriedade de quem de direito. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID a622c25), “A) DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (tais como multas infracionais e taxas de condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. B) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação, ficarão sub-rogados no preço, isto é, serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se aos respectivos credores, sua habilitação nos autos da ação 1000240-45.2020.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento da quantia devida na ação trabalhista supra, e devolvida a quota parte em dinheiro, pertencente a coproprietário (…) E) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação''. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais). Processo: 1000240-45.2020.5.02.0048 Vara: 48ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: LOURDES THUME Executado: CLAUDINEI ANTONIO TAVANO, CPF: 243.574.808-68; METALURGICA OLPACAT LTDA - ME, CNPJ: 72.559.792/0001-40 Leilão: 10:02 Publicação: 16/06/2025 D.O.E: 16/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Machado de Assis, 236 - Vila Mariana Cidade: São Paulo / SP...