LOTE 017 Fração Ideal (1/3) Casa e respectivo terreno com área de 213,75m², Vila Vivaldi, São Bernar

Descrição do imóvel

Casa , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 214m² de área privativa. avaliado em R$ 144.000, com lance inicial de R$ 57.600 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Bernardo do Campo/SP Endereço: Rua Agostinho César Bassoli, 184 Matrícula: MATRÍCULA nº 106.224 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP Descrição: FRAÇÃO IDEAL de titularidade de Sônia Aparecida Pasquoto, equivalente a 1/3 da Nua Propriedade sobre o imóvel MATRÍCULA nº 106.224 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 012.029.042.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: uma CASA sob o nº 184, localizada na Rua Agostinho César Bassoli, e seu respectivo TERRENO designado como sendo Lote nº 18, da quadra B, na Vila Vivaldi, medindo 8,55m de frente para a referida rua, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, ou seja, 8,55m, encerrando a área de 213,75m², confrontando do lado direito de quem da Rua Agostinho César Bassoli olha para o imóvel com o lote nº 17, do lado esquerdo com o terreno nº 19, e nos fundos com o imóvel de propriedade de Samuel Gomes Alfarelos ou sucessores, localizado a 35,15m da esquina da Rua Tietê e no lado direito de quem descendo pela Rua Agostinho César Bassoli, vai em direção à mesma Rua Tietê. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.884fc3f): "...Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel necessita de reforma. Portão manual. Imóvel composto de 02 dormitórios, cozinha, sala, banheiro (01), garagem para 01 veículo (calhetão), quintal. Construção bastante antiga...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.a9908fa): "...Deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). O valor equivalente à fração ideal do co-proprietário não executado será liberado a mesma descontado do produto da arrematação. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser de responsabilidade do arrematante ante sua natureza , propter rem nos termos do art. 1º,§8º do Provimento GP/CR nº 03/2020...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 144.000,00 (cento e quarenta e quatro mil reais). Processo: 1000426-22.2013.5.02.0466 Vara: 6ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP Comarca: São Bernardo do Campo/SP Exequente: EDSON ABSOLON DA SILVA, CPF: 326.617.928-56 Executado: G.W.A. USINAGENS COMÉRCIO DE PRODUÇÃO DE FERRO LTDA. EPP, CNPJ: 03.866.990/0001-33; GILBERTO WALDENMEIER, CPF: 035.479.268-74; SÔNIA APARECIDA PASQUOTTO, CPF: 008.676.588-43 Leilão: 10:21 Publicação: 17/06/2025 D.O.E: 17/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Agostinho César Bassoli, 184 - Vila Vivaldi Cidade: São Bernardo do Campo / SP...