LOTE 042 TERRENO com área de 14.800m², Lote 4, da Quadra K, do Parque Rio Grande, Rio Grande da Serr

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Grande Da Serra - São Paulo. 15m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 152.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Rio Grande da Serra/SP Endereço: Rua Castro Alves, s/nº (esquina), Lote 04-A, Quadra K Matrícula: MATRÍCULA nº 33.965 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 33.965 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 42123.22.67.0385.00.000.1 da Prefeitura Municipal de Rio Grande da Serra/SP. DESCRIÇÃO (AV.15): um TERRENO constituído pelo Lote 4, da Quadra K, do Parque Rio Grande, antigo Sítio das Pedrinhas, no perímetro urbano de Rio Grande da Serra e Comarca de Ribeirão Pires, medindo do ponto 1 ao ponto 2, 42,96m (rumo 48º31'47"SW) para a Rua Érico Veríssimo, do ponto 2 ao ponto 3, na confluência com a Rua Castro Alves, mede em curva 14,57m (raio de 8,00m), do ponto 3 ao ponto 4, segue a distância de 55,68m (rumo 40º38'09"SW) para a Rua Castro Alves, do ponto 4 ao ponto 5 mede 27,38m (raio 53,10m) para a Rua Castro Alves, do ponto 5 ao ponto 6 segue a distância de 64,24m (rumo 75º13'02"SW) para a rua Castro Alves, do ponto 6 ao ponto 7 mede 42,13m (raio de 48,90m) para a Rua Castro Alves, do ponto 7 ao ponto 8 mede 129,00m (rumo 54º08'13"SE) onde confronta com o lote 3, do ponto 8 ao ponto de início 1, mede 172,00m (rumo 33º16'08"NE), onde confronta com o lote 5, encerrando assim a área de 14.800,00m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.3f8d2df): "...o imóvel é constituído por uma área virgem, sem edificações...". OBSERVAÇÕES: 1) há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.14 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Conforme averbação Av.16, o imóvel está VINCULADO ao projeto de desmembramento em 10 lotes; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. a27f38a): "Para fins de alienação forçada, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante será isento de quaisquer débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)". Imóvel AVALIADO em R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais). Processo: 0269000-49.2009.5.02.0021 Vara: 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: FABIANA RIBEIRO CARRASCOZA, CPF: 253.917.678-06 Executado: CONVERGENTE PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 28.340.032/0001-55; URCAL CONSULTORIA LTDA., CNPJ: 00.729.009/0001-38; ERNESTO ANTONIO FERNANDES DE SOUZA, CPF: 801.243.488-15; URCAL PARTICIPACOES S/A., CNPJ: 09.409.451/0001-51 Leilão: 10:43 Publicação: 17/06/2025 D.O.E: 17/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Castro Alves, s/nº (esquina), Lote 04-A, Quadra K - Parque Rio Grande Cidade: Rio Grande da Serra / SP...