LOTE 081 TERRENO URBANO, área de 13.531,27m², FAZENDA DO OUTRO LADO, Pirapora do Bom Jesus/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Pirapora Do Bom Jesus - São Paulo. 531m² de área privativa. avaliado em R$ 7.161.508, com lance inicial de R$ 3.938.829,5 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Pirapora do Bom Jesus/SP Endereço: Rua Euclides da Cunha, 800 Matrícula: MATRÍCULA 3.371 do Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 3.371 do Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP. CONTRIBUINTE Nº 01.63.17.001.000.001. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO URBANO, no lugar denominado "FAZENDA DO OUTRO LADO", na cidade de Pirapora do Bom Jesus, Comarca de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, situado do lado esquerdo da Rua "H", em toda a extensão que vai da esquina da Avenida Pirapora até a esquina da Rua "E", com as seguintes características e confrontações: partindo do ponto determinado por "A", segue numa extensão de 222,00 metros no rumo de 20°07'SE, dividindo com a Prefeitura Municipal de Pirapora do Bom Jesus e com o lado direito da Rua "E", até a ponta "B", onde deflete a direita e segue em curva, na distância de 30,46 metros até o ponto "C", onde deflete à direita e segue, em curva, por 19,00 metros até o ponto "D", onde encontra a Rua "H", do ponto "D" deflete à direita e dividindo com o lado esquerdo da Rua "H", segue na distância de 83,00 metros no rumo de 69°34'SW até o ponto "E", onde deflete à direita em curva, na distância de 14,80 metros até o ponto "F", onde deflete à direita e, dividindo com o lado direito da Avenida Pirapora segue na distância de 40,00 metros no rumo de 20°07'NW até o ponto "G", onde deflete à direita e dividindo, ainda com o lado direito da Avenida Pirapora, segue, em curva, na distância de 29,00 metros até o ponto "H", onde segue a direita na distância de 145,50 metros no rumo de 4°31'NE, dividindo com o lado direito da Avenida Pirapora, até o ponto "I", onde segue em curva, na distância de 68,50 metros, sempre dividindo com o lado direito da Avenida Pirapora, até culminar no ponto "A", que é o referencial de partida desda descrição perimétrica; encerrando a área de 13.531,27 metros quadrados. Edificação: prédio industrial sob o n° 800 da Avenida Nova Pirapora, com 6.000,00 metros quadrados de área (parcial) construída. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 14/03/2025 (id:f55046a): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Galpão industrial de 6.000,00 m² de área construída, segundo informação constante na matrícula do imóvel. Local encontra-se fechado há muitos anos, desde que a empresa encerrou as atividades. Dívida referente a IPTU: R$ 5.483.386,76."; 2) HÁ OUTRAS PENHORA; 3) HÁ ARRESTO; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO de execução de título extrajudicial; 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:7323306): "encaminhe-se o feito para a Central de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 7.161.508,00 (sete milhões, cento e sessenta e um mil e quinhentos e oito reais). Processo: 1000732-28.2021.5.02.0072 Vara: 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: SINDICATO DOS TRABALHADORES NAS INDUSTRIAS DE ARTEFATOS DE BORRACHA, PNEUMATICOS E AFINS DE SAO PAULO E REGIAO - SP, CNPJ: 62.296.363/0001-73 Executado: VIBRASIL INDUSTRIA DE ARTEFATOS DE BORRACHA EIRELI - EM RECUPERACAO JUDICIAL, CNPJ: 61.243.507/0001-60; MARI IDY AZZAM, CPF: 074.354.348-33 Leilão: 11:24 Publicação: 18/06/2025 D.O.E: 18/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Euclides da Cunha, 800 - Vila Nova Cidade: Pirapora do Bom Jesus / SP...