LOTE 091 RESIDÊNCIA nº 13, do Condomínio Residencial Reserva Jarinu, área privativa 66m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Jarinu - São Paulo. 66m² de área privativa. avaliado em R$ 256.000, com lance inicial de R$ 128.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Jarinu/SP Endereço: Rua Sardenha, 207 Matrícula: MATRÍCULA nº 121.512 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 121.512 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 0590.000.0129.023-0 da Prefeitura Municipal de Jarinu/SP. DESCRIÇÃO: a RESIDÊNCIA nº 13, do Condomínio Residencial Reserva Jarinu, localizado à Rua Sardenha, nº 207, zona urbana do município de Jarinu/SP, com a área privativa coberta edificada de 66,00m², área privativa descoberta de 12,12m² (área nos fundos), área total privativa de 78,12m², área comum de 45,30m², e área de terreno total de 90,42m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,03670 ou 3,670% com as seguintes confrontações: pela frente, de quem olha para a residência, com a área comum de circulação e passeio; nos fundos com Avenida Atibaia; do lado direito com a residência 12 do Condomínio Residencial Reserva Jarinu; do lado esquerdo com a residência 14 do Condomínio Residencial Reserva Jarinu, tendo direito a uma vaga de garagem localizada na área comum na frente da unidade. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE em outro processo; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.d2d355a): "...aviem-se editais para leilão dos bens, consignando que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Registro que, quanto aos eventuais débitos tributários, o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos. Por fim, diante dos princípios da utilidade do processo e efetividade da tutela jurisdicional, fica desde já estabelecido que o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação...". Imóvel AVALIADO em R$ 256.000,00 (duzentos e cinquenta e seis mil reais). Processo: 1002752-15.2016.5.02.0606 Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: LUCIANO CLÁUDIO TELES, CPF: 247.148.158-22 Executado: REALIZE CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ: 12.026.323/0001-33 Leilão: 11:39 Publicação: 24/06/2025 D.O.E: 24/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Sardenha, 207 - Vila Nova Trieste Cidade: Jarinu / SP...