LOTE 096 Apartamento e Vaga no Edificio Concorde I, Bloco A, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 530.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Apartamento com área privativa 73,51m², Edificio Concorde I, Bloco A, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Emília Marengo, 801 Apto 183 Matrícula: MATRÍCULA 94.360 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP 1) IMÓVEL MATRÍCULA 94.360 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 054.229.0295-5 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 183, localizado no 18º andar, do Edificio Concorde I, Bloco A, integrante do Condomínio Maison Concorde, situado a Rua Emilia Marengo, nº 801 no TATUAPÉ, contendo a área privativa de 73,5100ms2; área comum do edifício de 15,6329ms2; área comum de lazer, paisagismo, zeladoria e estacionamento no terreno 25,2328 ms2; área comum de esporte 8,6875 ms2; área total de 123,0632 ms2; e fração ideal de terreno de 29,2972 ms2 ou 0,4884%. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades. OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no valor de R$ 37.161,51 até a data de 17/12/2024 (Id: 639142c); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal." (Id: d6cacb4); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais). Item 002: Vaga nº 71 no Edificio Concorde I, Bloco A, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Emília Marengo, 801 Vaga 71 Matrícula: MATRÍCULA 94.361 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP 2) IMÓVEL MATRÍCULA 94.361 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Municipal nº 054.229.0223-8 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: A VAGA Nº 71, localizada no 1º subsolo, em lugar indeterminado, e não demarcado, do Edificio Concorde I Bloco A, integrante do Condomínio Maison Concorde, situado à Rua Emilia Marengo, nº 801, no TATUAPE, contendo a área útil e total incluídos os espaços de manobras, de 28,3440 m2; e a fração ideal do terreno de 6,7477 m2 ou 0,1124%. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no valor de R$ 37.161,51 até a data de 17/12/2024 (Id: 639142c); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal." (Id: d6cacb4); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. Processo: 1001336-21.2021.5.02.0029 Vara: 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: ANDREIA DOS SANTOS MORAES, CPF: 439.361.828-92 Executado: MASSIMO GRILL E SALAD RESTAURANTE EIRELI, CNPJ: 35.118.564/0001-08; LAERCIO MORENO JUNIOR, CPF: 302.593.538-33 Leilão: 11:44 Publicação: 23/06/2025 D.O.E: 23/06/2025...