# Imóvel comercial de 18 ha no Rio de Janeiro

> Leilão de comercial, 176673m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668533

ID: 668533

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Do Mato Alto, Nº 3445, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 176.673 m²
- Matrícula: 167.194
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 12.000.000,00
- Lance inicial: R$ 6.000.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/10/2025 às 11:00 — R$ 12.000.000,00
- 2º leilão: 08/10/2025 às 11:00 — R$ 6.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 001 - ESTRADA DO MATO ALTO Nº 3445, prédio e respectivo terreno, Guaratiba. Área: 176.673 m²

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 176673m² de área privativa. avaliado em R$ 12.000.000, com lance inicial de R$ 12.000.000 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 6.000.000 no segundo leilão, previsto para 08/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ESTRADA DO MATO ALTO Nº 3445 antigo nº 1381 prédio e respectivo terreno. Freguesia de Guaratiba. Inscrição no Incra nº 531.014.214-4. Características e confrontações: O terreno me 350,00m de frente, 880,00m de fundos, 676,00m de um lado 254,00 pelo outro, confrontando à esquerda…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668533
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.