# Edifício Villa Caxangá, 74 m²

> Leilão de apartamento, 74m² de área útil, Recife - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668770/edificio-villa-caxanga-apartamento-recife-pe

ID: 668770

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 21:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maestro Fernando Borges, N. Sn Apto. 003 Bl A, Caxanga, Recife, Pernambuco
- Cidade: [Recife](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/recife)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 74 m²
- Matrícula: 22928
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 165.701,72
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 22/10/2025 às 07:00 — R$ 165.701,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edifício Villa Caxangá

Apartamento, em Recife - Pernambuco. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 165.701,72 no primeiro leilão em 22/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 165.701,72 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770081161-9Matrícula(s): 22928Comarca: RECIFE-PEOfício: 03Inscrição imobiliária: 4200519004008400040Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 260.000,00 → R$ 165.701,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668770/edificio-villa-caxanga-apartamento-recife-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 21:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.