# Condomínio Portal Caminhos dos Lagos, 46 m²

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668838/cond-portal-caminhos-dos-lagos-apartamento

ID: 668838

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Carlos Lacerda, N. 1265 Apto. 103 Bl13, Areal, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 49861
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.500,00
- Lance inicial: R$ 106.173,76
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Portal Caminhos Dos Lagos

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 188.500, com lance inicial de R$ 106.173,76. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 188.500,00Valor mínimo de venda: R$ 102.538,74 ( desconto de 45,6%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 855553963923-3Matrícula(s): 49861Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 190938001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 188.500,00 → R$ 113.931,94)
- 31/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.931,94 → R$ 111.083,64)
- 24/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.083,64 → R$ 108.235,34)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.235,34 → R$ 105.387,04)
- 19/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.387,04 → R$ 102.538,74)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.538,74 → R$ 106.173,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668838/cond-portal-caminhos-dos-lagos-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.