# Cond Res Vale Das Aguas

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668848/cond-res-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 668848

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 21:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, N. 6045 Apto. 302 Bl22, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 110609
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.000,00
- Lance inicial: R$ 87.173,75
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 158.000, com lance inicial de R$ 87.173,75. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 158.000,00Valor mínimo de venda: R$ 86.607,70 ( desconto de 45,18%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771317614-1Matrícula(s): 110609Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 9526684Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 165.000,00 → R$ 93.629,95)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.629,95 → R$ 91.289,20)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.289,20 → R$ 88.948,45)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.948,45 → R$ 86.607,70)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.607,70 → R$ 87.173,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668848/cond-res-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 21:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.