# Condomínio Residencial Vale das Águas, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668850/cond-res-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 668850

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abilio Augusto Távora, N. 6045 Apto. 101 Bl17, Cabuçu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 110500
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 83.896,01
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Vale Das Aguas

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 83.896,01. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 83.399,20 ( desconto de 45,84%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771555570-0Matrícula(s): 110500Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 9525599Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 169.731,78 → R$ 90.161,30)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.161,30 → R$ 87.907,26)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.907,26 → R$ 85.653,23)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.653,23 → R$ 83.399,20)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.399,20 → R$ 83.896,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668850/cond-res-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.