# Cond Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668875/cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 668875

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 06:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, Quadra Sn Apto. 204 Bloco 18, Espereanca, Itaborai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Matrícula: 48772
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.057,60
- Lance inicial: R$ 79.024,37
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 145.057,6, com lance inicial de R$ 79.024,37. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.057,60Valor mínimo de venda: R$ 78.556,42 ( desconto de 45,84%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553755709-4Matrícula(s): 48772Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 195284Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 145.057,60 → R$ 84.925,86)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.925,86 → R$ 82.802,71)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.802,71 → R$ 80.679,56)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.679,56 → R$ 78.556,42)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.556,42 → R$ 79.024,37)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668875/cond-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 06:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.