# Condomínio Portal dos Ipes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668876/condominio-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj

ID: 668876

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, S/n Cs11 Qd I, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 50768
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 104.202,36
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Portal Dos Ipes I

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 104.202,36. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 100.634,85 ( desconto de 45,6%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770425357-0Matrícula(s): 50768Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197726001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 185.000,00 → R$ 111.816,50)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.816,50 → R$ 109.021,08)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.021,08 → R$ 106.225,67)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.225,67 → R$ 103.430,26)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.430,26 → R$ 100.634,85)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.634,85 → R$ 104.202,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668876/condominio-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.