# Cond Caiçara I

> Leilão de terreno, 360m² de área útil, Arraial Do Cabo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668877/cond-caicara-i-terreno-arraial-do-cabo-rj

ID: 668877

Status: Encerrado

Última atualização: 22/10/2026 às 12:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Da Figueira, Unidade 418, Figueira, Arraial Do Cabo, Rio De Janeiro
- Cidade: [Arraial Do Cabo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/arraial-do-cabo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 7863
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 95.059,33
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Arraial Do Cabo - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 95.059,33. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 86.619,02 ( desconto de 47,5%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144442223817-4Matrícula(s): 7863Comarca: ARRAIAL DO CABO-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0637884Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 217.480,80 → R$ 101.904,73)
- 20/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.904,73 → R$ 99.357,11)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.357,11 → R$ 96.809,49)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.809,49 → R$ 91.714,25)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.714,25 → R$ 86.619,02)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.619,02 → R$ 95.059,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668877/cond-caicara-i-terreno-arraial-do-cabo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 12:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.