# Apartamento de 45 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668879/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 668879

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Waldir José De Melo, N. 71 Apto. 102 Bl2, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 466119
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 109.834,92
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 109.834,92. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 106.074,56 ( desconto de 45,6%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771178558-2Matrícula(s): 466119Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34777169Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 195.000,00 → R$ 117.860,63)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.860,63 → R$ 114.914,11)
- 24/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.914,11 → R$ 111.967,59)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.967,59 → R$ 109.021,08)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 109.021,08 → R$ 106.074,56)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.074,56 → R$ 109.834,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668879/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.