# Apartamento de 41 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668883/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 668883

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 490 Apto. 301 Bl7, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 457465
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 147.000,00
- Lance inicial: R$ 75.975,76
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 147.000, com lance inicial de R$ 75.975,76. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 147.000,00Valor mínimo de venda: R$ 75.975,76 ( desconto de 48,32%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771102047-0Matrícula(s): 457465Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29935921Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 150.698,19 → R$ 86.063,06)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.063,06 → R$ 83.911,48)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.911,48 → R$ 81.759,90)
- 06/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.759,90 → R$ 79.608,33)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.608,33 → R$ 77.456,75)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.456,75 → R$ 80.082,56)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.082,56 → R$ 78.029,16)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.029,16 → R$ 75.975,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/668883/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.