# Cond Res Tres Americas Ii

> Leilão de apartamento, 116m² de área útil, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669096/cond-res-tres-americas-ii-apartamento

ID: 669096

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 00:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manoel Rodrigues Maduro, N. 4-200 Apto. 22 Bl18, Nucleo Habitacional Vereador Edson, Bauru, São Paulo
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 116 m²
- Matrícula: 111853
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 66.956,22
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Bauru - São Paulo. 116m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 66.956,22. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 66.956,22 ( desconto de 48,89%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443427846-8Matrícula(s): 111853Comarca: BAURU-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 41827788Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/09/2025 → 22/10/2025; valor R$ 153.326,23 → R$ 75.884,78)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.884,78 → R$ 73.987,66)
- 07/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.987,66 → R$ 72.090,54)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.090,54 → R$ 70.193,42)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.193,42 → R$ 68.296,30)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.296,30 → R$ 70.575,48)
- 09/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.575,48 → R$ 68.765,85)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.765,85 → R$ 66.956,22)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669096/cond-res-tres-americas-ii-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 00:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.