# Terreno de 2,6 ha em Aracaju

> Leilão de terreno, 26381m² de área útil, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669234/terreno-2638125m-aracaju-se-terreno-aracaju-se

ID: 669234

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Av. 31 De Março, Bairro América, Aracaju/se
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 26.381 m²
- Matrícula: 3.126

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 35.000.000,00
- Lance inicial: R$ 14.000.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 22/08/2025 às 13:00 — R$ 14.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno - 26.381,25m² - Aracaju/SE

Terreno, em Aracaju - Sergipe. 26381m² de área privativa. avaliado em R$ 35.000.000, com lance inicial de R$ 14.000.000 no primeiro leilão em 22/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel de matrícula 3.126, do CRI 1 Aracaju/SE, um terreno situado no lugar denominado Capucho, na Av. 31 de Março, bairro América, Aracaju/SE, de 26.381,25m². (Proc.0000810-42.2021.5.20.0006)AVALIAÇÃO: R$ 35.000.000,00 |\ LANCE MÍNIMO: R$ 14.000.000,00LOCALIZAÇÃO DO BEM: Av…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669234/terreno-2638125m-aracaju-se-terreno-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.