Imóvel Comercial com 445m² na Av. Paracatu Leilão - Imóvel Comercial em Patos

Descrição do imóvel

Comercial , em Patos De Minas - Minas Gerais. 445m² de área privativa. avaliado em R$ 1.980.000, com lance inicial de R$ 1.980.000 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 990.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025.5004099-37.2022.8.13.0480 ÁREA TOTAL 445,82m² Informações Ônus Leilão Judicial de um lote para construção, com a área de 445,82 mts², constituído pelo LOTE 09 DA QUADRA 19, cadastrado no setor 13 da quadra 019 sob o nº 1117, situado nesta cidade na Avenida Paracatu, esquina com Vilela A do bairro ROSÁRIO, medindo 9,85 metros de frente, 19,88 metros de fundo, 23,32 metros + 10,04 metros + 10,48 metros pelo lado esquerdo e 34,19 metros pelo lado direito confrontando com as citadas vias públicas, e pelos demais lados com Alexandre Pereira Barbosa, Rodrigo Pereira Barbosa e Raquel Pereira Barbosa”. Situado na Av. Paracatu, 678, Bairro Rosário, Patos de Minas, Minas Gerais, onde encontra-se estabelecido um imóvel comercial. O imóvel encontra-se registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Patos de Minas/MG, com matrícula de nº 8.719. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel nº 8719, sob registro no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Patos de Minas/MG: R-1 Penhora sobre 33,33% do imóvel, Processo 5004099-37.2022.8.13.0480; AV-2 Indisponibilidade em 33,33%, executado RODRIGO PEREIRA BARBOSA, Processo 5005726.76.2002.8.13.0480. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 24 de julho de 2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 28/10/2025 – 14:00h à 30/10/2025 13:00h / Segundo Leilão: 30/10/2025 14:00h à 06/11/2025 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 50% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado o bem: (Lote único) “Um lote para construção, com a área de 445,82 mts², constituído pelo LOTE 09 DA QUADRA 19, cadastrado no setor 13 da quadra 019 sob o nº 1117, situado nesta cidade na Avenida Paracatu, esquina com Vilela A do bairro ROSÁRIO, medindo 9,85 metros de frente, 19,88 metros de fundo, 23,32 metros + 10,04 metros + 10,48 metros pelo lado esquerdo e 34,19 metros pelo lado direito confrontando com as citadas vias públicas, e pelos demais lados com Alexandre Pereira Barbosa, Rodrigo Pereira Barbosa e Raquel Pereira Barbosa”. Situado na Av. Paracatu, 678, Bairro Rosário, Patos de Minas, Minas Gerais, onde encontra-se estabelecido um imóvel comercial. O imóvel encontra-se registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Patos de Minas/MG, com matrícula de nº 8.719. Em primeiro leilão R$ 1.980.000,00 em 2º leilão R$ 990.000,00. Conforme despacho de ID 10207453899, o feito deve prosseguir com a expropriação do bem sobre sua integralidade, por se tratar de bem indivisível, ainda que em copropriedade. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido até 24 (vinte e quatro) horas após a declaração do vencedor pelo leiloeiro(a), por depósito judicial, conforme previsto no art. 892 do CPC. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5004099-37.2022.8.13.0480 Ação: EXECUÇÃO DE ALIMENTOS Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 3ª VARA CÍVEL Descrição Um lote para construção, com a área de 445,82 mts², constituído pelo LOTE 09 DA QUADRA 19, cadastrado no setor 13 da quadra 019 sob o nº 1117, situado nesta cidade na Avenida Paracatu, esquina com Vilela A do bairro ROSÁRIO, medindo 9,85 metros de frente, 19,88 metros de fundo, 23,32 metros + 10,04 metros + 10,48 metros pelo lado esquerdo e 34,19 metros pelo lado direito confrontando com as citadas vias públicas, e pelos demais lados com Alexandre Pereira Barbosa, Rodrigo Pereira Barbosa e Raquel Pereira Barbosa”. Situado na Av. Paracatu, 678, Bairro Rosário, Patos de Minas, Minas Gerais, onde encontra-se estabelecido um imóvel comercial. O imóvel encontra-se registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Patos de Minas/MG, com matrícula de nº 8.719. Um lote para construção, com a área de 445,82 mts², constituído pelo LOTE 09 DA QUADRA 19, cadastrado no setor 13 da quadra 019 sob o nº 1117, situado nesta cidade na Avenida Paracatu, esquina com Vilela A do bairro ROSÁRIO, medindo 9,85 metros de frente, 19,88 metros de fundo, 23,32 metros + 10,04 metros + 10,48 metros pelo lado esquerdo e 34,19 metros pelo lado direito confrontando com as citadas vias públicas, e pelos demais lados com Alexandre Pereira Barbosa, Rodrigo Pereira Barbosa e Raquel Pereira Barbosa”. Situado na Av. Paracatu, 678, Bairro Rosário, Patos de Minas, Minas Gerais, onde encontra-se estabelecido um imóvel comercial. O imóvel encontra-se registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Patos de Minas/MG, com matrícula de nº 8.719....