# Casa de 46 m² em Cotia

> Leilão de casa, 46m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669373/casa-de-condominio-em-cotia-sp-casa-de-condominio-em-cotia-sp-casa-cotia-sp

ID: 669373

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Malgaxe, N° 758, Outeiro De Passárgada, Cotia, Sp
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 97.129

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.596,77
- Lance inicial: R$ 96.811,39
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 13/08/2026 às 12:00 — R$ 161.352,31
- 2º leilão: 02/09/2026 às 15:00 — R$ 96.811,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa de Condomínio em Cotia/SP Casa de Condomínio em Cotia/SP

Casa, em Cotia - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 154.596,77, com lance inicial de R$ 161.352,31 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 96.811,39 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1002160-59.2013.8.26.0152 Informações Número do Processo: 1002160-59.2013.8.26.0152 Ação: Procedimento Sumário Comarca: Cotia/SP Foro: Cotia Vara: Vara da Família e das Sucessões Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALDEIA DE COTIA Réu: Claudineide Alves Descrição Casa na Rua Malgaxe…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 15/09/2025 → 09/01/2026)
- 04/09/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 06/10/2025 → 30/01/2026)
- 29/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/01/2026 → 13/08/2026; valor R$ 154.596,77 → R$ 161.352,31)
- 29/06/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 30/01/2026 → 02/09/2026; valor R$ 92.758,06 → R$ 96.811,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669373/casa-de-condominio-em-cotia-sp-casa-de-condominio-em-cotia-sp-casa-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.