LOTE 1: Galpões comerciais com 7.500,00 m² SANTA MARIA RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Maria - Rio Grande do Sul. 7500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 11.413.000 no primeiro leilão em 02/09/2025 .Descrição Endereço: ESTRADA BR-158, KM 23, 1000, BAIRRO NOSSA SENHORA DE LURDES Cidade: SANTA MARIA Estado: RS Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Galpões comerciais com área construída estimada no local de 7.550m² (averbada no RI 3.442,11m²) e terreno designado Lote A, com 20.218,03m². Matrícula: 188.216 - Cartório de Registro de Imóveis de Santa Maria - RS Inscrição Municipal: 790900 Valor de IPTU: R$ 45.000,00/ano. Observações: a) O comprador deverá respeitar o compromisso da locação do imóvel até dezembro de 2026. Valor mensal do aluguel: R$ 35.000,00; b) Venda condicionada ao não exercício da preferência a que direito o locatário; c) Regularização e encargos perante os órgãos competentes das divergências entre as áreas mencionadas no IPTU, no Registro de Imóveis e existentes no local, correrão exclusivamente por conta do comprador; d) Parte da edificação está interligada fisicamente com imóvel de terceiros que não integra a presente venda, fechamento da interligação e/ou outras providências necessárias serão por conta do arrematante. Visitação Agendar com o leiloeiro no telefone: (11) 3093-5252. Lance inicial: R$ 11.413.000,00 PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura Escritura Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. Detalhes Resta(m) 39 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO CONVENCIONAL MERCEDES BENZ Comitente: BANCO MERCEDES BENZ...