# Casa de 536 m² em Embu Guaçu

> Leilão de casa, 536m² de área útil, Embu Guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669414/chacara-com-area-de-2536-m-chacaras-oriente-embu-guacu-sp-casa-embu-guacu-sp

ID: 669414

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dezesseis, Lt 46 Da Qd. E, Chácaras Oriente (jardim Novo Pantanal), Embu Guaçu, Sp
- Cidade: [Embu Guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 536 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 20504
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 710.000,00
- Lance inicial: R$ 486.831,00
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 25/08/2025 às 13:30 — R$ 748.971,00
- 2º leilão: 15/09/2025 às 13:30 — R$ 486.831,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Chácara com Área de 2.536 m² - Chácaras Oriente - Embu Guaçu - SP

Casa, em Embu Guaçu - São Paulo. 536m² de área privativa. avaliado em R$ 710.000, com lance inicial de R$ 748.971 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 486.831 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 748.971,73 ( Setecentos e quarenta e oito mil, novecentos e setenta e um reais e setenta e três centavos) em 7/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669414/chacara-com-area-de-2536-m-chacaras-oriente-embu-guacu-sp-casa-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.