# Terreno de 38 ha em São Gonçalo

> Leilão de terreno, 380897m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669456/terreno-a-venda-em-leilao-terreno-sao-goncalo-rj

ID: 669456

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Mentor Couto, 3442, Engenho Pequeno, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 380.897 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19938
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 10.609.050,00
- Lance inicial: R$ 5.318.317,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/08/2025 às 10:40 — R$ 10.636.634,00
- 2º leilão: 26/08/2025 às 10:40 — R$ 5.318.317,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno à venda em leilão

Terreno, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 380897m² de área privativa. avaliado em R$ 10.609.050, com lance inicial de R$ 10.636.634 no primeiro leilão em 06/08/2025 ou R$ 5.318.317 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno, situado à Rua Mentor Couto, 3442, Engenho Pequeno, Área Terreno 380.897m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 19.938 do 02º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669456/terreno-a-venda-em-leilao-terreno-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.