# Apto

> Leilão de apartamento, 125m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669560/apto-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 669560

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 12:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Irmão Miguel Dario, Nº 1.040, Caxias Do Sul, Rs
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 125 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 103.238, 103.188, 103.189, 103.209

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.013.941,75
- Lance inicial: R$ 721.947,25
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 24/07/2025 às 05:00 — R$ 1.013.941,75
- 2º leilão: 07/08/2025 às 05:00 — R$ 721.947,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 1.013.941,75, com lance inicial de R$ 1.013.941,75 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 721.947,25 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel B) Apto. nº 802, área privativa de 124,8500m², boxes nº 03, 04 e P-01, com área privativa de 12,0000m² cada um. Situado a rua Irmão Miguel Dario, nº 1.040, Edifício Residencial Alto Ádige – Caxias do Sul/RS. Objetos das respectivas matrículas 103.238, 103.188, 103.189 e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669560/apto-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 12:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.