Imóvel C/ 480m² Na Vila Marques Em Bela Vista Do Paraíso/pr

Descrição do imóvel

Casa , em Bela Vista Do Paraíso - Paraná. 480m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 09/09/2025. Aceita parcelamento.Um lote urbano sob nº 22 da quadra nº 1, da planta de loteamento da Vila Marques, na cidade de Bela Vista do Paraíso, situado na Rua Maria Bela Marques, nº 263, com as divisas e confrontações constantes na matrícula nº 208 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Área total estimada: 480,00 m². O imóvel está edificado com uma residência térrea de padrão simples/modesto, ocupando parcialmente a área do terreno, e com frente murada e portão metálico. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 1. Área Construída Estimada: Cerca de 90 a 110 m², distribuída ao longo da lateral esquerda do lote, conforme verificado em imagens aéreas e fotográficas. 2. Estrutura: Alvenaria tradicional, coberta com telha tipo fibrocimento, janelas de ferro com grades e piso externo cimentado. Possui área frontal ajardinada com vegetação densa. 3. Cômodos Prováveis: Sala, cozinha, 2 a 3 quartos, banheiro, garagem coberta e varanda frontal. 4. Estado de Conservação: Regular. Embora esteja habitado e funcional, o imóvel apresenta aspectos antigos na fachada, vegetação não controlada, e padrão construtivo simples, sem modernizações recentes visíveis. 5. Infraestrutura Urbana: Rua pavimentada com paralelepípedo, rede de água, energia elétrica, esgoto e coleta de lixo. Região residencial tradicional, próxima à Av. Independência e ao centro da cidade....