# Casa de 977 m² em São Simão

> Leilão de casa, 977m² de área útil, São Simão - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669824/04-casas-terreno-97660m-sao-simao-sp-casa-sao-simao-sp

ID: 669824

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 11:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 22 De Abril, 413, Centro, São Simão, São Paulo
- Cidade: [São Simão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-simao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 977 m²
- Matrícula: 2305

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 614.429,80
- Lance inicial: R$ 368.657,90
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 29/08/2025 às 12:00 — R$ 614.429,80
- 2º leilão: 19/09/2025 às 12:00 — R$ 368.657,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 04 Casas - Terreno- 976,60m² - São Simão/SP

Casa, em São Simão - São Paulo. 977m² de área privativa. avaliado em R$ 614.429,8, com lance inicial de R$ 614.429,8 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 368.657,9 no segundo leilão, previsto para 19/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 04 Residências, terreno c/ aprox. 976,60m², R. 22 de Abril, 413, Centro, Cad. Mun. 4.30.405.001, CRI 2.305. (Proc.\ 1001361-58.2016.8.26.0589)\ AVALIAÇÃO: R$ 614.429,84 |\ LANCE MÍNIMO: R$\ 368.657,90OBS.: Trata-se de um imóvel residencial, localizado na rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/669824/04-casas-terreno-97660m-sao-simao-sp-casa-sao-simao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.