Terreno, A.T. 462,50m², Jd. Santa Clara

Descrição do imóvel

Terreno , em São João Da Boa Vista - São Paulo. 463m² de área privativa. avaliado em R$ 162.591, com lance inicial de R$ 162.591,45 no primeiro leilão em 25/07/2025 ou R$ 81.295,73 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025.Terreno, A.T. 462,50m², Jd. Santa Clara IMÓVEL: Um terreno, em aberto e sem benfeitorias, constituído pelo lote nº 09 (nove), da quadra "R", da planta do loteamento denominado JARDIM SANTA CLARA, em zona urbana desta cidade, com a área de 462,50 m², medindo 13,00 ms. (treze metros) de frente para a rua Wagner Pedro Bom, antiga rua Dez; nos fundos mede 12,00 ms. (doze metros), confrontando com o lote nº 14; nos lados 39,00 ms. (trinta e nove metros) com os lotes 10 (em 35ms.) e 13 (em 4 ms.); e 36,00 ms. (trinta e seis metros) com o lote nº 08. Dito imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 23 0009 0090. Matriculado junto ao 1º CRI de São João da Boa Vista sob nº 22.430. PROPRIETÁRIOS: COOPERATIVA AGRO-PECUÁRIA MISTA DE SÃO JOÃO LTDAÔNUS: R.05, 06 HIPOTECA CEDULAR de 1º e 2º grau expedida em favor de BANCO DO BRASIL S/A. R.09 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de São João da Boa Vista, Execução proc. 1015/98, movida por BANCO DO BRASIL contra CELSO VIRGA SIMÕES. AV.11 PENHORA expedida pela 3ª Vara Cível de São João da Boa Vista, Execução, Processo 985/98 movida por BANCO DO BRASIL contra CELSO VIRGA SIMÕES.R.12 PENHORA expedida pela 1ª Vara Federal de São João da Boa Vista, execução fiscal nº 2002.61.27.000959-9, sendo credor a FAZENDA NACIONAL. (Processo extinto - Determinado levantamento da Penhora) AV.13 HIPOTECA expedida em favor da UNIÃO. AV.14 PENHORA expedida pelo Serviço de Anexo Fiscal de São João da Boa Vista, processo 4294/03 tendo como exequente a FAZENDA PÚBLICA DO MUNICÍPIO DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA. AV.15 PENHORA expedida pelo Serviço de Anexo Fiscal de São João da Boa Vista, processo 1019/09 tendo como exequente a FAZENDA PÚBLICA DO MUNICÍPIO DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA no proc. 1019/09 (extinto sem resolução do mérito - Lei Municipal n. 3.884/2015, em seu art. 1º, inc. II). AV.16 PENHORA expedida pelo Serviço Anexo Fiscal de São João da Boa Vista, tendo como exequente a FAZENDA PÚBLICA DO MUNICÍPIO DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA no proc. 3.707/07 (EXTINTA a execução, diante da inviabilidade econômica da mesma (art. 485, VI, ultima figura, do C.P.C., cc.com a Lei Municipal n.3.884/2015.Sem custas e honorários.P.R.I.C.. AV.17. TRANSFERENCIA HIPOTECA da R.06 e AV.08 para a UNIÃO. AV.19 PENHORA expedida pela 1ª Vara Federal da Comarca de São João da Boa Vista, proc. 0000293-29.2002.4.03.6127, movida pela FAZENDA NACIONAL. AV.20 e 21 PENHORA expedida pela 1ª Vara Federal da Comarca de São João da Boa Vista, proc. 0001844-10.2003.4.03.6127. movida pela INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS. AV.23 PENHORA expedida pelo 3º Oficio Cível da Comarca de São João da Boa Vista, proc. 0013644-14.2007, movida por JUAREZ MARTIRE SGUASSBIA AV.22 e 24 PENHORA expedida pelo 1ª Vara Federal de São João da Boa Vista, proc. 0000129-64.2022.4.03.6127, movida por FAZENDA NACIONAL.DÉBITOS - Não constam nos autos débitos pendentes sobre o imóvel, nem o número de cadastro imobiliário atualizado junto a Prefeitura Municipal, o que restou prejudicada a pesquisa de débitos, competindo ao interessado a busca dos mesmos.VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM ATUALIZADO EM MAIO/2025: R$ 162.591,45 (cento e sessenta e dois mil, quinhentos e noventa e um reais e quarenta e cinco centavos).Depositário: Executado.Local do bem: R. Wagner Pedro Bom, Lote 09, Quadra R, - Jardim Santa Clara, São João da Boa Vista . BANCO DO BRASIL S/A COOPERATIVA AGROPECUÁRIA MISTA DE SÃO JOAO DA BOA VISTA, JOÃO GABRIEL DA COSTA NORONHA, CELSO VIRGA SIMÕES, ESPOLIO DE ANIBAL BRAGA JORGE representado pela inventariante CÉLIA LUIZA DO AMARAL JORGE Executado. 3ª Vara Cível da Comarca de São João da Boa Vista/ 0004621-59.1998.8.26.0568...