Casa de 346 m² em São Carlos

Descrição

Casa , em São Carlos - São Paulo. 346m² de área privativa. avaliado em R$ 179.476, com lance inicial de R$ 179.476,31 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 147.170,58 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.Casa, A.T. 346m2, A.C. 39m², Jardim Pacaembu imóvel inscrito na matrícula no 5.937, do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos-SPMatricula: UM TERRENO sem benfeitorias, situado no JARDIM PACAEMBU, constituido dolote 04 da quadra Y, com frente para a RUA PARA, S/NO, medindo em sua integridade, 10,80 m. de frente, por 32,00, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a mencionada via pública, de um lado com o lote 03, de outro lado com o lote 05 e nos fundos com a Chácara Pacaembu, encerrando dito terreno a área de 346,00m quadrados. Av. 2 Cadastro Municipal: 06.135.004.001PROPRIETÁRIOS: Vanderval Ocimar Bertini casado com Michele Granco da Silva Bertini, Paola Franco da Silva BertineLaudo de Avaliação: O imóvel citado está inserido na Rua Pará, identificado pela planta do loteamento Jardim Pacaembu sob o Lote 04, Quadra Y. O presente imóvel encontra-se cadastrado na municipalidade, sem edificação averbada na matrícula, constando apenas a descrição UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, sem especificar a referida área de construção. Sua constituição se dá por uma edificação residencial unifamiliar, aparentemente executada a partir de método construtivo convencional (estruturas de concreto e blocos de vedação), de Padrão de Acabamento BAIXO/POPULAR, Estado de Conservação que REQUER REPARAÇÕES IMPORTANTES, Idade Aparente Estimada de 25 ANOS e, sobretudo, INACABADA. No momento da vistoria foi realizada medição perimetral no retro imóvel com aparelho próprio e específico para o fim, e obtivemos, para a unidade, uma área edificada de 39,37m2 e o respectivo erreno privativo com 346,00m2.Ônus: .04/M.5.937 PENHARA: 2ª Vara Cível desta Comarca, Número de ordem nº 0020722-89.2012.8.26.0566, Execução Civil, que a MICHELE CRISTINA FRANCO DA SILVA (Representante do Menor Exequente L. L.V.F.S.B), move contra VANDERVAL OCIMAR BERTINI.Av.07/M.5.937 PENHORA , 45,61283% - nestes autosDébitos: Não constam débitos em consulta realizada através do Portal da Prefeitura Municipal de São Carlos em 11/07/2025Valor da Avaliação em 30/10/2024: R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais). Valor da Avaliação atualizado pelo indice de correção monetaria do TJSP em JUN/2025: R$ 179.476,32 (cento e setenta e nove mil, quatrocentos e setenta e seis reais e trinta e dois centavos) L.V.F.S.B V.O.B. NI 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP 0012491-39.2013.8.26.0566...