LEILÃO TERRENO URBANO COM ÁREA DE 1.296M², COM PRÉDIO COMERCIAL DE 2 PAVIMENTOS COM ÁREA EDIFICADA DE 927,20M² AVERBADOS, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1296m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 800.000 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025.TERRENO URBANO COM REA DE 1.296M², COM PR DIO COMERCIAL DE 2 PAVIMENTOS COM REA EDIFICADA DE 927,20M² AVERBADOS, com a seguinte descri o registral e altera es: AV2.: UM TERRENO URBANO, sito nesta cidade, no Bairro Kayser, constitu do pelo lote administrativo n 12, da quadra n 2.032, fazendo frente ao Oeste, rua Laut rio Peccin, lado par, esquina com uma rua sem denomina o oficial, no quarteir o formado pelas citadas vias, mais as ruas Antonio Berti, Antonio Maciel, Fernando Francisco Kahler, Avenida S o Leopoldo, Avenida Salgado Filho e limite com as quadras n meros 2.011, 993, 994, 1031 e 1032, sem benfeitorias, com a rea de 1.296,00m², medindo e confrontando: ao Norte por 48,00 metros com terras de Darci Agenor Held e outros; ao Sul, por 48,00 metros com uma rua sem denomina o oficial; ao Leste por 27,00 metros com a rua Laut rio Peccin. AV. 4/39.917: Certifico que o im vel objeto desta matr cula constitu do pelo atual lote n 16 da quadra n 4499 (anteriormente lote n 12 da quadra n 2032). . AV. 5/39.917: BENFEITORIA: Certifico que sobre o im vel objeto desta matr cula, foi constru do um pr dio comercial em alvenaria, com dois pavimentos, com rea total constru da de 927,20m², sendo a rea de 868,70m² referente ai gin sio para esportes, e a rea de 58,50m² referente a presta o de servi os, regularizada atrav s da Lei 166/2002 ... . Maiores informa es atrav s da matr cula n 39.917 do RI, 1 Zona, de Caxias do Sul/RS....