Leilão Judicial De Apto 305 – Residencial Magno Emcaxias Do Sul/rs

Rua José Caberlon, 174, Bela Vista, Caxias Do Sul, Rs

Metragem do imóvel

50m²

Número da matrícula

93.113

Descrição do imóvel

Apartamento , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 119.000 no primeiro leilão em 07/10/2025 ou R$ 102.000 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 93.113: APTO 305 – RESIDENCIAL MAGNO - Rua: José Caberlon, 174 - Bela Vista, Caxias do Sul - RS, 95076-760. Imóvel: FRAÇÃO IDEAL DE 0,0181, que corresponderá no FUTURO APARTAMENTO N° 305, a ser localizado no quarto pavimento ou terceiro pavimento tipo, com as seguintes áreas: privativa de 49,76m²; uso comum de 14,76m²; total de 64,52m²; equivalente em construção de 58,94m²; ideal de terreno de 14,29m²; fração ideal do terreno de 0,0181; e, percentual ideal do terreno de 1,81%; localizada nos fundos do pavimento, lado sul, no prédio em alvenaria, com finalidade residencial, com doze (12) pavimentos, sito a Rua José Caberlon, prédio n° 174, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, que será denominado "MAGNO RESIDENCIAL", cuja empreendimento será edificado em terreno urbano, constituído pelo lote patrimonial n° 24, da quadra n°3878, com testada para a Rua José Caberlon, lado par, distando 74,80 metros até sua esquina formada com a Avenida França, no quarteirão formado pelas citadas vias e a Rua João Biazus e com o limite da quadra n°851, Bairro Bela Vista, possui área de 789,00m² (setecentos e oitenta e nove metros e sessenta decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 18,96 metros, com a Rua José Caberlon; ao Sul, por 18,96 metros, com o lote n°26; ao Leste, por 41,44 metros, com parte do lote n°19 de Honorio Victorio Thomazi; e, ao Oeste, por 41,60 metros, com parte do lote n°23. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

07/10/2025 08:00 • R$ 119.000,00

14/10/2025 08:00 • R$ 102.000,00

Lance Inicial

R$ 102.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...