# Sítio à venda em leilão

> Leilão de area rural, 45m² de área útil, Elias Fausto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/670086/sitio-a-venda-em-leilao-area-rural-elias-fausto-sp

ID: 670086

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 18:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Municipal, S/nº, Sítio Estância Das Mangueiras, Elias Fausto, São Paulo
- Cidade: [Elias Fausto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/elias-fausto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 15.738

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 9.479.105,00
- Lance inicial: R$ 5.722.779,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 08/08/2025 às 07:10 — R$ 9.537.965,00
- 2º leilão: 28/08/2025 às 07:10 — R$ 5.722.779,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Elias Fausto - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 9.479.105, com lance inicial de R$ 9.537.965 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 5.722.779 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos dos Compromissários Compradores - Sítio denominado Estância das Mangueiras, situado à Estrada Municipal, s/nº, bairro Queluz, Área Terreno 45,98ha, Matrícula 15.738 do 01º CRI de Capivari/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/670086/sitio-a-venda-em-leilao-area-rural-elias-fausto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 18:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.