# Apartamento de 345 m² em Capão da Canoa

> Leilão de apartamento, 345m² de área útil, Capão Da Canoa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/670090/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-capao-da-canoa-rs

ID: 670090

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guaraci, 2714, Centro, Capão Da Canoa, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Capão Da Canoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-da-canoa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 345 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 98862

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.699.069,00
- 1º leilão: 13/08/2025 às 11:44 — R$ 3.486.873,20
- 2º leilão: 15/08/2025 às 11:44 — R$ 3.699.069,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento à venda em leilão

Apartamento, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 345m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.486.873,2 no primeiro leilão em 13/08/2025 ou R$ 3.699.069 no segundo leilão, previsto para 15/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 1101, localizado no 10º andar do Edifício Residencial Golden Palace Residence, situado na Rua Guaraci, nº 2714, Centro, Capão da Canoa/RS. Área privativa: 249,49m² e Área total: 345,02m², melhor descrito na matrícula n° 98.862 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/670090/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-capao-da-canoa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.