Imóvel residencial com 81,45m² CAMPO GRANDE | MATO GROSSO DO SUL

Descrição do imóvel

Terreno , em Campo Grande - Mato Grosso do Sul. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 171.000, com lance inicial de R$ 171.000 no primeiro leilão em 27/08/2025 . Informações ÁREA CONSTRUÍDA 81,45m² ÁREA DO TERRENO 360,00m² Objeto da matrícula nº 99.451 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campo Grande/MS IMÓVEL: Um lote de terra urbano nº 13, da Quadra nº 50 do loteamento “VILA NHANHÁ”, situado neste Município e Comarca, com área de 360,000m², dentro dos seguintes limites e confrontações: Frente, 12,00 metros, com a Rua Sabiá; de um lado, 30,00 metros, com o Lote 12; de outro Lado, 30,00 metros, com o Lote 14; e Fundos, 12,00 metros, com parte do Lote 15, onde encontra-se edificado um prédio comercial em alvenaria, composto de suas salas, uma recepção, uma copa-cozinha, um WC e varanda na frente, com a área construída de 81,45 m², situado na Rua Sabiá, nº 387. LOCALIZAÇÃO: Rua Sabiá, 387, Vila Piratininga, Campo Grande, MS, CEP. 79081-366 VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Você sabe o porquê este imóvel está ocupado? O imóvel foi originalmente dado em garantia em uma operação de financiamento. Em razão da inadimplência do devedor, o credor retomou o bem por meio da execução da garantia. Desde então, o imóvel permanece ocupado, possivelmente pelo antigo proprietário ou por terceiros a ele relacionados. Gostaria de mais detalhes p/ aquisição do imóvel? Entre em contato conosco! Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Objeto da matrícula nº 99.451 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campo Grande/MS IMÓVEL: Um lote de terra urbano nº 13, da Quadra nº 50 do loteamento “VILA NHANHÁ”, situado neste Município e Comarca, com área de 360,000m², dentro dos seguintes limites e confrontações: Frente, 12,00 metros, com a Rua Sabiá; de um lado, 30,00 metros, com o Lote 12; de outro Lado, 30,00 metros, com o Lote 14; e Fundos, 12,00 metros, com parte do Lote 15, onde encontra-se edificado um prédio comercial em alvenaria, composto de suas salas, uma recepção, uma copa-cozinha, um WC e varanda na frente, com a área construída de 81,45 m², situado na Rua Sabiá, nº 387. LOCALIZAÇÃO: Rua Sabiá, 387, Vila Piratininga, Campo Grande, MS, CEP. 79081-366 VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Você sabe o porquê este imóvel está ocupado? O imóvel foi originalmente dado em garantia em uma operação de financiamento. Em razão da inadimplência do devedor, o credor retomou o bem por meio da execução da garantia. Desde então, o imóvel permanece ocupado, possivelmente pelo antigo proprietário ou por terceiros a ele relacionados. Gostaria de mais detalhes p/ aquisição do imóvel? Entre em contato conosco! Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....