Imóvel residencial com 375,86 m² CAMPO LARGO | PARANÁ

Descrição do imóvel

Terreno , em Campo Largo - Paraná. 376m² de área privativa. avaliado em R$ 1.400.000, com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 27/08/2025 . Informações ÁREA CONSTRUÍDA 375,86m² Objeto da matrícula nº 35.315 do Cartório de Registro da Comarca de Campo Largo/PR IMÓVEL: UNIDADE Nº02, do Condomínio “RESIDENCIAL VILLA LOBOS”, composta de dois pavimentos a saber: PAVIMENTO TÉRREO com área de 212,35m², PAVIMENTO SUPERIOR a área de 163,51m², totalizando a área construída de 375,86m², área construída de uso comum de 24,00 m², área de uso exclusivo destinada a jardim e quintal de 1.179,03m², área não construída de uso comum de 617,30m², cabendo-lhe uma quota do terreno de 2.008,68m², fração ideal de solo de 12,50%. LOCALIZAÇÃO: sendo a segunda unidade localizada ao lado direito de quem da rua interna do Condomínio olha o imóvel de frente, do lado direito com a unidade nº1 e do lado esquerdo com a unidade nº3; EDIFICADA no lote de terreno urbano, designado sob nº 7, da planta de Divisão Amigável arq. Sob nº 16.191 n/Ofício, situado no Quarteirão “TIMBUTUVA”, DO Foro Regional de Campo Largo, Comarca da Região Metropolitana de Curitiba, Estado do Paraná. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 03.01.000.428.0083.002. LOCALIZAÇÃO: Rua Mato Grosso, 4.653, Ferraria, Campo Largo, PR, CEP. 83608-640 VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Você sabe o porquê este imóvel está ocupado? O imóvel foi originalmente dado em garantia em uma operação de financiamento. Em razão da inadimplência do devedor, o credor retomou o bem por meio da execução da garantia. Desde então, o imóvel permanece ocupado, possivelmente pelo antigo proprietário ou por terceiros a ele relacionados. Gostaria de mais detalhes p/ aquisição do imóvel? Entre em contato conosco! Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Objeto da matrícula nº 35.315 do Cartório de Registro da Comarca de Campo Largo/PR IMÓVEL: UNIDADE Nº02, do Condomínio “RESIDENCIAL VILLA LOBOS”, composta de dois pavimentos a saber: PAVIMENTO TÉRREO com área de 212,35m², PAVIMENTO SUPERIOR a área de 163,51m², totalizando a área construída de 375,86m², área construída de uso comum de 24,00 m², área de uso exclusivo destinada a jardim e quintal de 1.179,03m², área não construída de uso comum de 617,30m², cabendo-lhe uma quota do terreno de 2.008,68m², fração ideal de solo de 12,50%. LOCALIZAÇÃO: sendo a segunda unidade localizada ao lado direito de quem da rua interna do Condomínio olha o imóvel de frente, do lado direito com a unidade nº1 e do lado esquerdo com a unidade nº3; EDIFICADA no lote de terreno urbano, designado sob nº 7, da planta de Divisão Amigável arq. Sob nº 16.191 n/Ofício, situado no Quarteirão “TIMBUTUVA”, DO Foro Regional de Campo Largo, Comarca da Região Metropolitana de Curitiba, Estado do Paraná. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 03.01.000.428.0083.002. LOCALIZAÇÃO: Rua Mato Grosso, 4.653, Ferraria, Campo Largo, PR, CEP. 83608-640 VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Você sabe o porquê este imóvel está ocupado? O imóvel foi originalmente dado em garantia em uma operação de financiamento. Em razão da inadimplência do devedor, o credor retomou o bem por meio da execução da garantia. Desde então, o imóvel permanece ocupado, possivelmente pelo antigo proprietário ou por terceiros a ele relacionados. Gostaria de mais detalhes p/ aquisição do imóvel? Entre em contato conosco! Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....