Imóvel C/ 53.846m² Em Nova Esperança/pr

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Esperança - Paraná. 53846m² de área privativa. avaliado em R$ 1.110.000, com lance inicial de R$ 1.110.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 555.000 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Aceita parcelamento.BEM 02: LOTE DE TERRAS sob nº 62 (sessenta e dois), com área de 53.846,00 metros quadrados, da Gleba Patrimônio Capelinha, situado no distrito da sede deste município e comarca de Nova Esperança - dentro das seguintes divisas e confrontações: principiando à margem direita do Ribeirão Anhumai, segue a divisa do lote nº 64 na extensão de 654,00 metros; com a faixa de domínio da BR 376 no rumo à cidade de Maringá na extensão de 125 metros e 60 centímetros. com as divisas dos lotes nºs 60-B e 60 no rumo SO 32º18' na extensão de 612 metros e 50 centímetros até a margem direita do Ribeirão Anhumaí. e finalmente segue descendo por este até ao ponto de partida. Imóvel objeto da Matricula nº 7.098 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. INCRA: 716.138.001.082-7. TERRAS: mistas, com Topografia bastante acidentada, sendo que aparentemente estão fazendo retiradas de terras do Lote, a frente acima do nível da Rodovia e ainda com descaída para os fundos até o córrego. LOCALIZAÇÃO: Excelente Localização, de frente ao Perímetro Urbano da cidade de Nova Esperança-PR, sendo que o acesso e pela BR-376 (Rodovia do Café), que liga a cidade de Nova Esperança a Maringá, sendo que o lote pode ser destinado a construção de empresas, que queiram usar os Benefícios da Rodovia. BENFEITORIAS: Contendo a seguinte Benfeitorias: a) 01 (uma) Construção em alvenaria com dois pisos, com o total de aproximadamente 180 metros quadrados, com cobertura em Lage, acoplada a esta construção 01 Salão de aproximadamente 100,00 metros quadros, piso chão bruto e cobertura de amianto, a frente consta 01 (uma) rampas para caminhão, e 01 (uma) rampa de troca de óleo (todas em concreto), toda construção em situação de abandono, em péssimo estado de conservação, segundo informações com paredes correndo o risco de desabar; b) 01 (Uma) caixa d'agua de metal e sustentada em estrutura de metal, de aproximadamente 20.000 (vinte mil) litros de agua, 01 (uma) caixa d'agua de fibra, sustentada em estrutura de Concreto e 01 (um) poço artesiano, lote servido por energia elétrica....