CHÁCARA "CONQUISTA", 3.5730HA, A.C 253M² EM PIRES DO RIO/GO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ACESSO.

Descrição do imóvel

Casa , em Pires Do Rio - Goiás. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 1.298.000, com lance inicial de R$ 1.508.083,1 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 1.043.686,06 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025.CHÁCARA "CONQUISTA", 3.5730HA, A.C 253M² EM PIRES DO RIO/GO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ACESSO. LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIALOTE 1: MATRÍCULA Nº 17.551 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO 1º DE NOTAS DA COMARCA DE PIRES DO RIO-GO, sendo: Imóvel rural denominado ¿CHACARA CONQUISTA¿, situado neste município, com área de 3,5730HA, conforme descrição completa dos limites e confrontações constantes da matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: M-8279, do Livro 2-Registro Geral, deste registro de imóveis, objeto R-7 datado de 25/05/2018. Código do Imóvel Rural: 950.149.370.100-4. NIRF: 7.377.817-6. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Propriedade rural predominantemente plano, constituída de pastagens plantada, com aptidão para atividade econômica da pecuária. O imóvel é banhado pelo Córrego Lageadinho. Durante a vistoria na propriedade foi observada a existência de uma casa sede com 168,5 m², um anexo de serviço 60,5 m² e um depósito com 24 m², de conservação intermediária. O imóvel está localizado à uma distância de aproximadamente 4,55 km do perímetro urbano de Pires do Rio - GO, garantindo um acesso classificado como "ótimo".ROTEIRO DE ACESSO: Iniciando-se do perímetro urbano pela BR-352, sentido Ipameri/GO, percorrer aproximadamente 4,55 km, adentrando no perímetro do imóvel pelo lado direito da rodovia. 1º Leilão: 18/08/2025, segunda-feira às 15h de BrasíliaLance Inicial: R$ 1.508.083,12 (um milhão quinhentos e oito mil, oitenta e três reais e doze centavos)2º Leilão: 28/08/2025, quinta-feira às 15h de Brasília2º Leilão: R$ 1.043.686,06 (um milhão e quarenta e três mil, seiscentos e oitenta e seis reais e seis centavos).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br COOPERATIVA SICREDI UNIÃO MS/TO - AF...