Imóvel residencial com A.T 200,00m² TUPÃ-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Tupã - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 130.468, com lance inicial de R$ 130.468 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 104.374,4 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025.0004221-55.2023.8.26.0637 Informações Número do Processo: 0004221-55.2023.8.26.0637 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: TUPÃ - SP Vara: 2ª VARA CÍVEL Autor: EDMAR MIOTO Réu: NAIARA CRISTINA NOGUEIRA OLIVEIRA Descrição Localização: Rua Antônio Valverde, nº 1.195, Tupã/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 0004221-55.2023.8.26.0637 RQTE: EDMAR MIOTO RQDO: NAIARA CRISTINA NOGUEIRA OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 22/08/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 27/08/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/09/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 130.468,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 104.374,40 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO URBANO, sob nº. 2 (dois), da quadra nº. 9 (nove) do loteamento denominado Nova Tupã, situado nesta cidade e comarca de Tupã, sem benfeitorias, medindo e confrontando: com formato regular, medindo 10,00m de frente, igual medida nos fundos, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área de 200,00m2, confrontando pela frente com a rua Quinze; pela lateral direita com o lote nº. 3; pela lateral esquerda com o lote nº. 1; e nos fundos com o lote nº. 26. Consta na Av.07 que a Rua “QUINZE” passou a ser denominada de Rua “ANTÔNIO VALVERDE”. Consta na Av.08 que no imóvel objeto desta matrícula, foi edificado um prédio residencial, com 36,92 metros quadrados, sob o nº 1.195 da Rua Antônio Valverde. Consta no Auto de Avaliação e Intimação de fls. 260, realizado pelo Oficial de Justiça em 14/05/2025, que existe sobre o referido lote, um prédio residencial medindo, inicialmente, 36,92 metros quadrados. Possui também uma área coberta na parte frontal da residência (varanda) e outra em tamanho menor nos fundos (área de serviço). Imóvel localizado na Rua Antônio Valverde, nº 1.195, Tupã/SP. Imóvel matrícula nº 36.475 do CRI de Tupã/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 130.468,00 (cento e trinta mil, quatrocentos e sessenta e oito reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.12- PENHORA sobre os Direitos Aquisitivos do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Tupã/SP, em 12/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 6.106,84 (seis mil, cento e seis reais e oitenta e quatro centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Antônio Valverde, nº 1.195, Tupã/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 0004221-55.2023.8.26.0637 RQTE: EDMAR MIOTO RQDO: NAIARA CRISTINA NOGUEIRA OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 22/08/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 27/08/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/09/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 130.468,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 104.374,40 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO URBANO, sob nº. 2 (dois), da quadra nº. 9 (nove) do loteamento denominado Nova Tupã, situado nesta cidade e comarca de Tupã, sem benfeitorias, medindo e confrontando: com formato regular, medindo 10,00m de frente, igual medida nos fundos, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área de 200,00m2, confrontando pela frente com a rua Quinze; pela lateral direita com o lote nº. 3; pela lateral esquerda com o lote nº. 1; e nos fundos com o lote nº. 26. Consta na Av.07 que a Rua “QUINZE” passou a ser denominada de Rua “ANTÔNIO VALVERDE”. Consta na Av.08 que no imóvel objeto desta matrícula, foi edificado um prédio residencial, com 36,92 metros quadrados, sob o nº 1.195 da Rua Antônio Valverde. Consta no Auto de Avaliação e Intimação de fls. 260, realizado pelo Oficial de Justiça em 14/05/2025, que existe sobre o referido lote, um prédio residencial medindo, inicialmente, 36,92 metros quadrados. Possui também uma área coberta na parte frontal da residência (varanda) e outra em tamanho menor nos fundos (área de serviço). Imóvel localizado na Rua Antônio Valverde, nº 1.195, Tupã/SP. Imóvel matrícula nº 36.475 do CRI de Tupã/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 130.468,00 (cento e trinta mil, quatrocentos e sessenta e oito reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.12- PENHORA sobre os Direitos Aquisitivos do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Tupã/SP, em 12/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 6.106,84 (seis mil, cento e seis reais e oitenta e quatro centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....