Casa, Ocupado, 1000.0 m2, Salvador / BA (45% abaixo da avaliação)

Rua Everaldo Cunha, 02, Itapua, Salvador, Ba

Imóvel

Ocupado

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

5.388

Descrição do imóvel

Casa , em Salvador - Bahia. . avaliado em R$ 831.000, com lance inicial de R$ 455.520 no primeiro leilão em 12/08/2025 . Aceita financiamento.Casa, Ocupado, 1000.0 m2, Salvador / BA (45% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua Everaldo Cunha, 02, Lote 02 - Quadra H - Colina Da Fonte, Itapua, Salvador, BA, CEP: 41635460Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 1000 m2 de área total, 1000 m2 de área terreno, 267 m2 de área construída. Matrícula(s): 5.388. Cartório: 7 CRI SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 266.111-0. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.19149Área Total: 1000.0 m2Área Terreno: 1000.0 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Salas: 2, Cozinhas: 2, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2Matrícula: 5.388Cartório de Registro: 7 CRI SALVADORInscrição na Prefeitura: 266.111-0IPTU Anual: R$ 448,06Valor Avaliado: R$ 831.000,00Valor Alvo: R$ 700.800,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações ImportantesA. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 8040198-85.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 145212 Santander Residenciais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 831.000,00

Desconto

45 %

12/08/2025 13:01 • R$ 455.520,00

Lance Inicial

R$ 455.520,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 448,00

IPTU Anual: R$ 448,06...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...