Casa, Ocupado, Viamão / RS (41% abaixo da avaliação)

Rua Ametista, 547, Fiuza, Viamão, Rs

Metragem do imóvel

450m²

Imóvel

Ocupado

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

58.469

Descrição do imóvel

Casa , em Viamão - Rio Grande do Sul. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 315.000, com lance inicial de R$ 187.200 no primeiro leilão em 12/08/2025 . Aceita financiamento.Casa, Ocupado, Viamão / RS (41% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua Ametista, 547, Fiuza, Viamão, RS, CEP: 94431730Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 450 m2 de área terreno, 146,82 m2 de área construída. Matrícula(s): 58.469. Cartório: CRI DE VIAMAO. Inscrição da Prefeitura: 86856-0. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.19333Área Terreno: 450.0 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1Matrícula: 58.469Cartório de Registro: CRI DE VIAMAOInscrição na Prefeitura: 86856-0IPTU Anual: R$ 358,20Valor Avaliado: R$ 315.000,00Valor Alvo: R$ 288.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações Importantesa.OCUPADO. b.AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. No 5025902-19.2022.8.21.0039 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE VIAMAO/RS. c.FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d.O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e.OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 435672 Santander Residenciais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 315.000,00

Desconto

41 %

12/08/2025 13:01 • R$ 187.200,00

Lance Inicial

R$ 187.200,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 358,00

IPTU Anual: R$ 358,20...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...