# Imóvel comercial de 90 m² em Caxias do Sul

> Leilão de comercial, 90m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/672155/leilao-de-fracao-ideal-1-4-de-cada-uma-das-cinco-unidades-residenciais-comerciais-de-predio-em-alvenaria-situado-na-avenida-rio-branco-em-caxias-do-sul-rs-comercial-caxias-do-sul-rs

ID: 672155

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rio Branco, 235, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 90 m²
- Matrícula: 88.360

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 824.850,00
- 1º leilão: 11/09/2025 às 13:15 — R$ 824.850,00
- 2º leilão: 09/10/2025 às 12:55 — R$ 824.850,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LEILÃO DE FRAÇÃO IDEAL (1/4) DE CADA UMA DAS CINCO UNIDADES RESIDENCIAIS/COMERCIAIS DE PRÉDIO EM ALVENARIA, SITUADO NA AVENIDA RIO BRANCO, EM CAXIAS DO SUL/RS

Comercial, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 90m² de área privativa. com lance inicial de R$ 824.850 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 824.850 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> FRA O IDEAL DE 1/4 DE CADA UM DOS 5 IM VEIS PENHORADOS DE UM PR DIO EM ALVENARIA RESIDENCIAL/COMERCIAL, SITO AVENIDA RIO BRANCO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, COMPOSTO POR CINCO UNIDADES DE APARTAMENTOS/SALAS, INDIVIDUALIZADAS NAS MATR CULAS N 88.360, 88.361, 88.362, 88.363 e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/672155/leilao-de-fracao-ideal-1-4-de-cada-uma-das-cinco-unidades-residenciais-comerciais-de-predio-em-alvenaria-situado-na-avenida-rio-branco-em-caxias-do-sul-rs-comercial-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.