# Fração ideal de 25% de terreno de 1.054 m² em Canela

> Leilão de terreno, 1054m² de área útil, Canela - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/672188/fracao-ideal-de-25-da-propriedade-com-area-de-105437m-terreno-canela-rs

ID: 672188

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Projetada, Lote 02, Canela, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canela](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canela)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.054 m²
- Matrícula: 5.361
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 492.387,80
- Lance inicial: R$ 295.432,70
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/09/2025 às 08:30 — R$ 492.387,80
- 2º leilão: 19/09/2025 às 08:30 — R$ 295.432,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração Ideal De 25% Da Propriedade, Com Área De 1.054,37m²

Terreno, em Canela - Rio Grande do Sul. 1054m² de área privativa. avaliado em R$ 492.387,8, com lance inicial de R$ 492.387,8 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 295.432,7 no segundo leilão, previsto para 19/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> FRAÇÃO IDEAL DE 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) DA PRPRIEDADE, PERTENCENTE A EXECUTADA/CO-PROPRIETÁRIA CAROLINE DE CARVALHO THOEN, correspondente a área de 1.054,37m² (mil e cinquenta e quatro metros, e trinta e sete decímetros quadrados) do IMÓVEL a seguir abaixo descrito: “IMÓVEL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/672188/fracao-ideal-de-25-da-propriedade-com-area-de-105437m-terreno-canela-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.