LOTE 1: Prédio Comercial com 474,80 m² - Centro - (02) SOROCABA SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Sorocaba - São Paulo. 475m² de área privativa. avaliado em R$ 1.586.705,4, com lance inicial de R$ 2.203.165 no primeiro leilão em 28/07/2025 ou R$ 1.652.373,8 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA SETE DE SETEMBRO, 286, CENTRO Cidade: SOROCABA Estado: SP CEP: 18035001 Processo: 0059309-14.2008.8.26.0602 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA CASA, SITUADA NESTA CIDADE, À RUA SETE DE SETEMBRO, N°. 276,ATUALMENTE N. 286/288, CONSTRUIDO DE TIJOLOS, coberta com telhas comuns, tendo de frente duas portas de madeiras é dois portões, sendo um largo, os quais dão entrada a um corredor externo, de três metros de largura mais ou menos, contendo em seu interior, um salão forrado e ladrilhado e mais três cômodos assoalhados e também forrados e cozinha ladrilhada e sem forro, gabinete sanitário interno com chuveiro, medindo o terreno de largura 9,50 metros, por 39,00 metros de comprimento, dividindo-se de um lado com sucessores de Manoel Leite de Magalhães e de outro com Rosario Jardini, e nos fundos com Marcello Nardi. Consta, na AV.08, que foi demolido o prédio sob n. 286/288. Consta, na AV.10, que foi construído um PRÉDIO COMERCIAL que recebeu o n. 286. Consta, na AV.13, que o imóvel tem as seguintes confrontações: divide-se de um lado com Manoel Leite de Magalhães e de outro com Rosário Jardini e nos fundos com Marcello Nardi.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1690/1706): Há de área construída no terreno 474,80 m²MATRÍCULA: 16.338 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 777/778 dos autos, bem como na AV. 16 da matrícula. Consta dos autos, fls. 141, a r. decisão que autorizou a alienação integral dos bens imóveis.CONTRIBUINTE Nº: 44.44.10.0438.01.000 (AV.12);Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS EM SOROCABA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...