# Imóvel comercial de 393 m² em Poços de Caldas

> Leilão de comercial, 393m² de área útil, Poços De Caldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/672942/predio-393m-terreno-2050m-pocos-de-caldas-mg-comercial-pocos-de-caldas-mg

ID: 672942

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Correa Neto, 857, Centro, Poços De Caldas, Mg
- Cidade: [Poços De Caldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pocos-de-caldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 393 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 37.887
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.123.295,50
- Lance inicial: R$ 2.061.647,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 20/08/2025 às 10:00 — R$ 4.123.295,50
- 2º leilão: 10/09/2025 às 10:00 — R$ 2.061.647,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio - 393m² - Terreno - 2.050m² - Poços de Caldas/MG

Comercial, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 393m² de área privativa. avaliado em R$ 4.123.295,5, com lance inicial de R$ 4.123.295,5 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 2.061.647,8 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio nº 857 c/ aprox. 393,00m², terreno c/\ 2.050,00m²,\ Rua Correa Neto, Centro, Poços de Caldas/MG,\ Inscrição Cadastral nº 00.04.008.0060.0000, CRI local sob nº 37.887. (Proc.\ 0134518-05.2011.8.13.0518)AVALIAÇÃO: R$\ 4.123.295,47 | LANCE MÍNIMO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/672942/predio-393m-terreno-2050m-pocos-de-caldas-mg-comercial-pocos-de-caldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.