# Imóvel comercial de 398 m² em Poços de Caldas

> Leilão de comercial, 398m² de área útil, Poços De Caldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/672944/imovel-comercial-residencial-39822m-pocos-de-caldas-mg-comercial-pocos-de-caldas-mg

ID: 672944

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Doutor Moacir Vargas De Souza, Nº 127, Bairro Jardim Filipino, Poços De Caldas, Mg
- Cidade: [Poços De Caldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pocos-de-caldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 398 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 17900
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 903.470,80
- Lance inicial: R$ 451.735,40
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 20/08/2025 às 10:00 — R$ 903.470,80
- 2º leilão: 10/09/2025 às 10:00 — R$ 451.735,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial/Residencial - 398,22m² - Poços de Caldas/MG

Comercial, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 398m² de área privativa. avaliado em R$ 903.470,8, com lance inicial de R$ 903.470,8 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 451.735,4 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial/Residencial de 2 pavs. c/ 398,22m², Rua Doutor Moacir Vargas de Souza, nº 127, Bairro Jardim Filipino, Poços de Caldas/MG, CRI local sob nº 17.900. (Proc.\ 5013997-57.2022.8.13.0518)AVALIAÇÃO: R$\ 903.470,82 | LANCE MÍNIMO: R$\ 451.735,41(O IMÓVEL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/672944/imovel-comercial-residencial-39822m-pocos-de-caldas-mg-comercial-pocos-de-caldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.