Apartamento na Consolação/SP Apartamento na Consolação/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 191m² de área privativa. avaliado em R$ 988.532,94, com lance inicial de R$ 988.532,94 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 494.266,47 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025.0000972-74.2020.8.26.0161 Informações Número do Processo: 0000972-74.2020.8.26.0161 Ação: Inventário e Partilha Comarca: Diadema/SP Foro: Diadema Vara: 1ª Vara Cível Autor: Maria de Fátima Alves Leonel Réu: Maria Arminda Alves Cardoso Descrição Apartamento na Rua Martins Fontes, nº 248, Edifício Iracema, Consolação – São Paulo/SP O apartamento nº 82 possui 191,18m² de área privativa constituída por sala, sacada, quatro dormitórios, dois banheiros, lavabo, cozinha e área de serviço. A poucos minutos da Avenida Paulista e da Praça Roosevelt, com fácil acesso ao metrô (estações República, Anhangabaú e Consolação) e diversas opções de comércio, lazer e serviços. Descrição Técnica: APARTAMENTO nº 82, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do EDIFÍCIO IRACEMA, situado na rua Martins Fontes, nº 248, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área exclusiva de 191,18m2, inclusive meação das paredes e total de 239,26m2, cabendo-lhe uma participação de 48,08m2, nas área comuns da parte residencial do edifício, e a fração ideal de 0,3160% no terreno e coeficiente de participação de 0,3372%. Imóvel objeto da matricula 49.726 do 5º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 006.013.0202-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Martins Fontes, nº 248, Edifício Iracema, Consolação – São Paulo/SP O apartamento nº 82 possui 191,18m² de área privativa constituída por sala, sacada, quatro dormitórios, dois banheiros, lavabo, cozinha e área de serviço. A poucos minutos da Avenida Paulista e da Praça Roosevelt, com fácil acesso ao metrô (estações República, Anhangabaú e Consolação) e diversas opções de comércio, lazer e serviços. Descrição Técnica: APARTAMENTO nº 82, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do EDIFÍCIO IRACEMA, situado na rua Martins Fontes, nº 248, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área exclusiva de 191,18m2, inclusive meação das paredes e total de 239,26m2, cabendo-lhe uma participação de 48,08m2, nas área comuns da parte residencial do edifício, e a fração ideal de 0,3160% no terreno e coeficiente de participação de 0,3372%. Imóvel objeto da matricula 49.726 do 5º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 006.013.0202-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....