Casa em Guarantã/SP Casa em Guarantã/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Guarantã - São Paulo. 73m² de área privativa. avaliado em R$ 62.253,72, com lance inicial de R$ 62.253,72 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 43.577,6 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025.0001401-48.2002.8.26.0104 Informações Número do Processo: 0001401-48.2002.8.26.0104 Ação: Monitória Comarca: Cafelândia/SP Foro: Cafelândia Vara: Vara Única Autor: Hyline do Brasil Ltda Réu: Affonsina de Carvalho Descrição Casa Avenida Brasil, nº 35 – Guarantã/SP A casa conta com 73m² amplo quintal, três cômodos, que podem ser reformados. Descrição Técnica: Uma (1) casa de morada, construída de tabuas, coberta de telhas, contendo três (3) comodos de construção antiga, e em mau estado de construção e seu respectivo terreno que mede quatorze (14) metros de frente por 15 (15) metros da frente aos fundos, situado na da numero 4 do quarteirão n. B, dest, digo, da cidade de Guarantã, confrontando com a rua Dr. Beraldo Arruda, com Joaquina Pereira Paes a quem mais de direito, havida de conformidade com titulo transcrito sob n. 18.541, no Registro de Imóveis de Pirajui. Imóvel objeto da matricula 1.295 do 1º ORI de Cafelândia/SP. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Avenida Brasil, nº 35 – Guarantã/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial em alvenaria com 73,00m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa Avenida Brasil, nº 35 – Guarantã/SP A casa conta com 73m² amplo quintal, três cômodos, que podem ser reformados. Descrição Técnica: Uma (1) casa de morada, construída de tabuas, coberta de telhas, contendo três (3) comodos de construção antiga, e em mau estado de construção e seu respectivo terreno que mede quatorze (14) metros de frente por 15 (15) metros da frente aos fundos, situado na da numero 4 do quarteirão n. B, dest, digo, da cidade de Guarantã, confrontando com a rua Dr. Beraldo Arruda, com Joaquina Pereira Paes a quem mais de direito, havida de conformidade com titulo transcrito sob n. 18.541, no Registro de Imóveis de Pirajui. Imóvel objeto da matricula 1.295 do 1º ORI de Cafelândia/SP. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Avenida Brasil, nº 35 – Guarantã/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial em alvenaria com 73,00m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....