Prédio Comercial 750m² - Terreno 811,80m² - São Luís/MA

Descrição do imóvel

Comercial , em São Luís - Maranhão. 750m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 850.000 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 595.000 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.Prédio Comercial c/ 750m², e domínio útil dos terrenos nacional interior encravado na área denominada Rio Anil, lotes nº. 06 e 07, quadra nº. 07, c/ área total de 811,80m², Avenida Marechal Castelo Branco, nº. 740, c/ fundo p/ a Rua 03, Bairro São Francisco, no município de São Luís/MA. Imóvel matriculado sob o nº. 8.222 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de São Luís/MA. (Proc. 0002595-67.1997.4.01.3700)AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 595.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 2.401.734,56. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA)Trata-se de região inserida na malha central de São Luís/MA, próximo ao Centro Histórico, com infraestrutura completa e de ocupação predominantemente comercial, apresentando facilidade de acesso pela principal artéria do Bairro São Francisco: Avenida Castelo Branco. A localização do imóvel se dá em área plana, formada por construções de médio padrão, em alvenaria de intenso trânsito de veículos e pedestres, pela ligação entre o centro da cidade e o Bairro Renascença e praias. Dotada de toda infraestrutura que usualmente serve as áreas urbanas como rede de água potável, esgotos, energia elétrica, transportes coletivos, rede de telefone e internet. Tratase de imóvel para uso comercial ou institucional. Atualmente, ali funciona uma instituição de ensino: LABORO – Faculdade de Direito. O imóvel encontra-se em regular estado de conservação....